Qual a diferença entre um laudo de avaliação e um estudo de valor? E a diferença entre preço e valor?
Um laudo de avaliação econômico-financeira, ou laudo de valor justo (laudo de avaliação), expressa o valor de um ativo e é elaborado para atender a um regulamento, legislação, norma etc.
O estudo de valor é elaborado para atender ao interesse específico do comprador ou vendedor, como referência de valor para iniciar uma negociação.
O preço é o montante final que as partes negociadoras utilizam para concluir uma transação. Portanto, o preço é único para o vendedor e comprador e é consequência de uma transação efetiva e concluída.
O valor é subjetivo e não reflete nenhuma transação de compra e venda real. Representa um potencial do negócio considerando as premissas utilizadas em seu cálculo.
